SÀN GIAO DỊCH BĐS THẠCH KIM Hotline: 0946829727 quangbasanpham.vn
Đăng nhập
  Email
  Mật khẩu
Ghi nhớ tài khoản
Quên mật khẩu
Đăng ký gian hàng miễn phí
Về trang quangbasanpham.vn
Danh mục sản phẩm
Liên kết hữu ích
  
Chi tiết sản phẩm
Để rao bán nhà được giá thì làm gì?
Cập nhật 02-06-2019 (12 giờ 03 phút 40 giây)
IP cập nhật tin ip: 14.253.205.31 ngày 02 tháng 06 năm 2019 lúc 12 giờ 03 phút 40 giây
Khách xem 25
 Nếu gia đình bạn đang cần bán một căn nhà, bạn muốn khách hàng đến xem nhà chỉ một lần đã cảm thấy ưng ý, bạn muốn căn nhà bán được đắt giá… Hãy nhanh chóng làm theo một số kinh nghiệm mà các chuyên viên BĐS Thạch Kim đã đúc rút ra từ tâm lý khách hàng khi đi xem để mua nhà tại TP Vinh, Nghệ An nhé:

 
Việc bán một căn nhà đã sử dụng chắc ai cũng mong muốn bán được với giá cao nhất có thể. Tâm lý của khách hàng khi tìm mua nhà tức là mong muốn sau khi mua xong, gia đình có thể chuyển vào ở luôn hoặc chưa cần thiết thì có thể cho thuê. Còn đối với những người có điều kiện thì họ mua đất hoặc mua nhà cũ không có giá trị tài sản trên đất để xây dựng lại những căn nhà mới. Hiểu được tâm lý này, hãy khiến cho căn nhà của bạn trở nên đẹp đẽ để mang đến cho người xem cảm giác thật ấm cúng, mới mẻ và được hời khi mua được căn nhà giá rẻ như vậy.

 

mẹo hay cho căn nhà có giá trị hơn

 

Thứ nhất: Sơn mới lại ngôi nhà

 

Nếu bạn vẫn muốn cải tạo một chút cho căn nhà thêm mới và sáng sủa, cách đơn giản và tiết kiệm nhất là sơn lại tường nhà. Màu sơn nhà là một trong những yếu tố đánh vào thị giác và giác quan của con người khi đánh giá về một căn nhà. Đặc biệt, bạn nên chú ý chọn những màu sơn trung tính vì nhằm thu hút khách xem yêu thích ngôi nhà hơn. Theo kinh nghiệm về mua bán nhà đất khá lâu năm trên thị trường Vinh của sàn BĐS Thạch Kim, khách hàng thường ưng ý hơn nếu họ cảm thấy căn nhà còn mới, thích những căn nhà gam màu trắng hay kem có điểm nhấn xanh da trời sẽ giúp không gian sinh động hơn, tạo cảm giác gần gũi và thoải mái cho khách xem nhà.

 

Dọn bớt đồ đạc cũ dư thừa

 

Đây là bước dễ dàng nhất để tạo hình ảnh hoàn hảo cho ngôi nhà sắp bán. Nếu đã chọn được nơi ở mới, bạn hãy chuyển bớt đồ đạc của gia đình đến đó. Còn với những món đồ không sử dụng nữa, bạn có thể quyên góp hoặc cho tặng. Việc này giúp ngôi nhà cũ trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm bán nhà nhanh, bạn vẫn nên để lại vài món nội thất lớn như bộ bàn ghế sofa, tủ đồ… để giúp khách xem nhà dễ hình dung việc bố trí không gian sinh hoạt cũng như sẽ càng thích thú hơn khi đã mua được nhà lại còn được tặng cả nội thất nữa.

 

Chú ý lau dọn sạch sẽ

 

Tâm lý của nhiều khách hàng khi chuyển nhà đi và muốn bán lại căn nhà cũ thường để rác rưởi, đồ đạc lộn xộn. Đây sẽ là điểm trừ dành cho căn nhà khi khách đến xem gặp cảnh này.

 

Đừng để đồ đạc bừa bộn

 

Căn nhà sẽ mất hết cảm tình của khách khi để đồ cũ bừa bộn

 

khi chụp ảnh rao bán nhà hoặc mời khách mua tới xem, hãy đảm bảo sàn nhà, cửa sổ, khu vệ sinh và tất cả các bề mặt bàn ghế trong nhà đều được lau chùi sạch sẽ. Ngôi nhà sạch sẽ và đồ dùng không bám bụi sẽ giúp khách mua cảm thấy thoải mái và dễ có cảm tình với ngôi nhà hơn. Hơn thế, khách xem nhà cũng sẽ đánh giá ngôi nhà được xây dựng và chăm nom tốt, từ đó thúc đẩy họ nhanh chóng ra quyết định mua nhà hơn.

 

Chú ý tới khu vực trước nhà

 

Theo kinh nghiệm bán nhà của môi giới, nhiều gia đình khó bán được nhà vì chỉ chú trọng làm mới bên trong mà quên chăm sóc khu vực đằng trước nhà. “Vẻ bề ngoài” ngôi nhà quyết định khách xem có ấn tượng tốt hay xấu đối với ngôi nhà đó. Hãy chú ý quét dọn lối ra vào, sơn mới mặt tiền và cửa chính và nếu có thể, đặt thêm vào chậu cây xanh mang đến cảm giác tràn trề sức sống cho căn nhà. Người đi xem nhà sẽ rất có cảm tình với những căn nhà cảm giác thật tươi mới, và mất điểm với những căn nhà có cây cối um tùm, âm u.

 

Thu dọn những đồ đạc liên quan đến cá nhân và gia đình

 

Theo kinh nghiệm bán nhà của các chuyên viên BĐS Thạch Kim rút ra, thông thường khách xem nhà để mua nhà ở tại Vinh thường nhanh chóng quyết định mua khi họ cảm thấy ngôi nhà phù hợp và thuộc về họ. Việc để những món đồ lưu niệm, tranh ảnh gia đình và những đồ nội thất mang tính cá nhân sẽ khiến khách xem cảm thấy xa lạ và bất tiện.

 

Thêm chi tiết trang trí nhỏ trong căn nhà

 

Ngoài việc dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ, bạn cũng có thể thêm vào vài chi tiết trang trí nhỏ như gối sofa, rèm cho nhà tắm… với màu sắc trang nhã, kiểu dáng đơn giản và phù hợp với đồ nội thất sẵn có. Nếu được, bạn nên chọn trưng bày thêm một vài chậu cây cảnh nhỏ trong nhà để tạo cảm giác tươi mới, thân thiện cho ngôi nhà khi khách đến xem. Chiêu này được đánh giá là thả con sắt sắt bắt con cá rô. Chỉ cần đầu tư vào 1 số phụ kiện đã mang lại cho căn nhà những giá trị khác cho chủ nhà.

 

Khử mùi cho ngôi nhà, mang đến cho căn nhà mùi thơm thoảng

 XEM CHI TIẾT TẠI: http://sanbatdongsannghean.com/?x=14688/tin-tuc/muon-ban-nha-duoc-gia-dung-quen-lam-nhung-cong-viec-sau-truoc-khi-rao-ban

Để rao bán nhà được giá thì làm gì?
Từ khóa: